Trong quá trình sử dụng nhà ở, theo thời gian, các công trình sẽ bắt đầu xuống cấp, không còn đảm bảo an toàn hay thẩm mỹ như ban đầu. Lúc này, nhu cầu sửa chữa phá dỡ nhà trọn gói trở nên cần thiết hơn bao giờ hết. Đây là giải pháp toàn diện dành cho những ai đang có kế hoạch cải tạo, nâng cấp hoặc xây mới lại không gian sống của mình.
Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành xây dựng, nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói đã ra đời nhằm hỗ trợ khách hàng từ A đến Z – từ khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án thi công, phá dỡ công trình cũ cho đến sửa chữa, hoàn thiện công trình mới. Tuy nhiên, chi phí luôn là yếu tố khiến nhiều người băn khoăn. Chính vì vậy, việc tìm hiểu bảng giá sửa chữa phá dỡ nhà trọn gói theo diện tích là bước đầu tiên vô cùng quan trọng để bạn có được sự chuẩn bị tốt nhất về tài chính cũng như kế hoạch thi công hiệu quả.
Một trong những lý do khiến ngày càng nhiều gia đình lựa chọn dịch vụ sửa chữa phá dỡ nhà trọn gói là sự tiện lợi và hiệu quả mà nó mang lại. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật:
Thay vì phải liên hệ từng đơn vị riêng biệt như đội tháo dỡ, đội xây dựng, đội điện nước..., khách hàng chỉ cần làm việc với một nhà thầu chính. Đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói sẽ quản lý toàn bộ quy trình thi công, từ khâu khảo sát, lập kế hoạch đến triển khai thực tế.
Các công ty uy tín luôn có đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, sử dụng vật liệu đạt chuẩn, đảm bảo công trình sau khi sửa chữa không chỉ đẹp mà còn bền vững, an toàn trong quá trình sử dụng lâu dài.
Khi làm việc trọn gói, đơn vị thi công sẽ báo giá rõ ràng, cụ thể từng hạng mục. Nhờ vậy, chủ nhà có thể kiểm soát ngân sách, tránh tình trạng phát sinh chi phí không cần thiết.
Chi phí sửa chữa phá dỡ nhà trọn gói không cố định mà sẽ dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến mức giá:
Đây là yếu tố quyết định hàng đầu trong việc tính chi phí. Thông thường, diện tích càng lớn thì giá trọn gói tính theo m2 sẽ có thể giảm xuống do lợi thế về quy mô. Ví dụ:
Nhà nằm trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật liệu hay máy móc, hoặc có kết cấu phức tạp sẽ có giá phá dỡ, sửa chữa cao hơn so với nhà ở mặt tiền, điều kiện thi công thuận lợi.
Tùy theo nhu cầu của khách hàng mà chi phí có thể bao gồm phá dỡ phần thô, cải tạo nội thất, nâng tầng, thay hệ thống điện nước, lát gạch, sơn sửa... Mỗi hạng mục sẽ được tính riêng, và đơn vị thi công sẽ tổng hợp thành bảng giá trọn gói.
Dưới đây là bảng giá sửa chữa phá dỡ nhà trọn gói tham khảo dựa trên mặt bằng chung thị trường năm 2025. Giá thực tế có thể dao động tùy theo từng công trình cụ thể:
Diện tích nhà (m²)Đơn giá trọn gói (VNĐ/m²)Ghi chúDưới 50 m²1.300.000 - 1.600.000Giá cao hơn do khối lượng ít50 - 100 m²1.100.000 - 1.400.000Giá trung bình phổ biến100 - 200 m²950.000 - 1.200.000Giá ưu đãi theo diện tích lớnTrên 200 m²Thỏa thuậnCó thể đàm phán theo khối lượng thực tế
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác và chi tiết, khách hàng nên yêu cầu đơn vị thi công khảo sát thực tế và lập báo giá riêng phù hợp với công trình của mình.
Dịch vụ sửa chữa phá dỡ nhà trọn gói là giải pháp hoàn hảo giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình sau cải tạo. Việc hiểu rõ về bảng giá, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, cũng như lựa chọn đúng đơn vị uy tín sẽ giúp bạn tối ưu chi phí và có được kết quả như mong muốn.
Trước khi bắt đầu dự án, hãy tham khảo kỹ lưỡng bảng giá theo diện tích, đồng thời yêu cầu đơn vị cung cấp dịch vụ đến khảo sát trực tiếp để được tư vấn phương án thi công hiệu quả nhất. Một quyết định đúng đắn hôm nay sẽ mang lại một không gian sống an toàn, đẹp mắt và tiện nghi cho ngày mai.
