So sánh giá nhà xưởng kết cấu thép và nhà xưởng bê tông truyền thống

Trong thời đại công nghiệp hóa và hiện đại hóa, nhu cầu xây dựng nhà xưởng phục vụ sản xuất, kho bãi, logistics đang tăng mạnh. Một trong những câu hỏi quan trọng nhất mà chủ đầu tư đặt ra là: nên chọn xây nhà xưởng bằng kết cấu thép hay bê tông truyền thống? Câu trả lời phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chi phí, thời gian thi công, độ bền và mục đích sử dụng. Đặc biệt, yếu tố giá nhà xưởng kết cấu thép đang nhận được sự quan tâm lớn nhờ tính kinh tế và linh hoạt mà phương án này mang lại.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết giá nhà xưởng kết cấu thép, so sánh với nhà xưởng bê tông truyền thống, từ đó giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

1. Nhà xưởng kết cấu thép là gì?

Nhà xưởng kết cấu thép là loại công trình được xây dựng bằng thép thay vì sử dụng các vật liệu truyền thống như bê tông cốt thép. Các thành phần chính bao gồm:

• Khung thép chính (cột, kèo, dầm)
• Tôn lợp mái và vách
• Hệ thống móng nhẹ
• Cửa cuốn, cửa sổ, thông gió...

Loại hình nhà xưởng này có thể được thiết kế linh hoạt theo yêu cầu sử dụng: từ nhà kho nhỏ dưới 1000m² đến nhà máy sản xuất quy mô lớn hàng chục nghìn mét vuông.

‍

2. Giá nhà xưởng kết cấu thép hiện nay

Chi phí xây dựng nhà xưởng kết cấu thép thường dao động trong khoảng:

• 1.200.000 – 1.800.000 VNĐ/m² đối với nhà xưởng tiêu chuẩn, không yêu cầu đặc biệt
• 1.800.000 – 2.500.000 VNĐ/m² cho nhà xưởng có cầu trục, sàn nâng, tường cách nhiệt
• Trên 2.500.000 VNĐ/m² với các nhà xưởng đòi hỏi thiết kế kỹ thuật cao, tiêu chuẩn GMP, HACCP...

Giá nhà xưởng kết cấu thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Quy mô xây dựng: Diện tích càng lớn thì chi phí tính trên mỗi m² càng giảm.
• Địa điểm thi công: Giao thông, mặt bằng, điều kiện thời tiết ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và giá thành.
• Loại vật liệu sử dụng: Thép tổ hợp, thép cán nóng, độ dày tôn, lớp cách nhiệt...
• Thiết kế kỹ thuật: Mái cong, kết cấu nhiều tầng, hệ thống PCCC, chiếu sáng...

Điểm nổi bật là tổng chi phí xây dựng nhà xưởng kết cấu thép thường thấp hơn 15% – 25% so với bê tông truyền thống trong cùng điều kiện.

‍

3. So sánh giá nhà xưởng kết cấu thép và bê tông truyền thống

Tiêu chíNhà xưởng kết cấu thépNhà xưởng bê tông truyền thốngChi phí xây dựng1.200.000 – 2.500.000 VNĐ/m²1.800.000 – 3.200.000 VNĐ/m²Thời gian thi công2 – 4 tháng4 – 6 thángChi phí nhân côngThấp hơnCao hơnKhả năng mở rộngLinh hoạt, dễ nâng cấpHạn chế, khó sửa đổiTải trọng sànThấp hơnCao hơnĐộ bền lâu dài30 – 50 năm50 – 70 nămKhả năng tái sử dụngCó thể tháo dỡ, di dờiKhông khả thi

Nhìn chung, giá nhà xưởng kết cấu thép rẻ hơn và thời gian thi công nhanh hơn, đặc biệt phù hợp với các ngành sản xuất có nhu cầu mở rộng trong tương lai.

4. Lợi ích khi chọn nhà xưởng kết cấu thép

Ngoài yếu tố chi phí, nhà xưởng kết cấu thép còn mang lại nhiều lợi ích:

• Tiết kiệm thời gian: Gia công khung thép tại nhà máy, lắp dựng nhanh chóng tại công trường.
• Giảm chi phí nền móng: Kết cấu nhẹ giúp giảm tải trọng lên nền đất, tiết kiệm chi phí móng.
• Tính thẩm mỹ cao: Thiết kế hiện đại, không gian mở rộng, dễ bố trí máy móc.
• Dễ bảo trì – bảo dưỡng: Hệ thống thép có thể sơn lại, thay thế cục bộ từng phần khi cần.
• Thân thiện với môi trường: Giảm thiểu lượng bê tông, vật liệu tái chế được.

Trong bối cảnh doanh nghiệp cần tối ưu chi phí, đẩy nhanh tiến độ sản xuất và dễ dàng mở rộng quy mô, nhà xưởng kết cấu thép đang là lựa chọn chiến lược được nhiều nhà đầu tư ưu tiên. Không chỉ có giá nhà xưởng kết cấu thép hợp lý, loại hình công trình này còn giúp doanh nghiệp linh hoạt trong thiết kế và vận hành.

‍